達(dá)州市公共資源交易服務(wù)中心
國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣(mài)出讓公告
DST（P）〔2024〕9號(hào)
經(jīng)達(dá)州市人民政府批準(zhǔn)，達(dá)州市自然資源和規(guī)劃局決定以拍賣(mài)方式出讓西南職業(yè)教育園區(qū)B-06等六宗國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán),。達(dá)州市公共資源交易服務(wù)中心受出讓人委托對(duì)該地塊組織拍賣(mài)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一,、 拍賣(mài)出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求：
序號(hào) | 地塊 編號(hào) | 土地 位置 | 土地出讓面積(㎡） | 土地 用途 | 規(guī)劃指標(biāo)要求 | 出讓 年限 | 起叫價(jià) | 增價(jià) 幅度 | 競(jìng)買(mǎi) 保證金 | |||||
容積率 | 建筑 密度 | 綠地率 | 建筑 限高 | 配套 設(shè)施 | 其他規(guī)劃指標(biāo) | |||||||||
1 | 達(dá)州高鐵站片區(qū)B03-07地塊 | 高新區(qū)石板鎮(zhèn) | 6943平方米（折合10.41畝） | 商業(yè)與商務(wù)金融混合用地（0901/0902）,，不含加油,、加氣網(wǎng)點(diǎn)用地,。 | F≤2.5 | B≤50% | G≥10% | HL：27米 | 詳見(jiàn)《達(dá)州高鐵站片區(qū)B03-07地塊規(guī)劃條件》 | 詳見(jiàn)《達(dá)州高鐵站片區(qū)B03-07地塊規(guī)劃條件》 | 40年 | 190萬(wàn)元/畝
| 2萬(wàn)元/畝或 2萬(wàn)元/畝 的整數(shù)倍 | 400 萬(wàn)元 |
2 | 達(dá)州高鐵站片區(qū)B06-02地塊 | 達(dá)州高鐵站片區(qū) | 22782平方米（折合34.17畝） | 商業(yè)用地（0901）,，不含加油,、加氣網(wǎng)點(diǎn)用地 | F≤3.5 | B≤40% | G≥25% | HL：60米 | 詳見(jiàn)《達(dá)州高鐵站片區(qū)B06-02地塊規(guī)劃條件》 | 詳見(jiàn)《達(dá)州高鐵站片區(qū)B06-02地塊規(guī)劃條件》 | 40年 | 244萬(wàn)元/畝
| 2萬(wàn)元/畝或 2萬(wàn)元/畝 的整數(shù)倍
| 1700 萬(wàn)元 |
3 | 達(dá)州高鐵站片區(qū)B06-05地塊 | 達(dá)州高鐵站片區(qū) | 18111平方米（折合27.17畝） | 商業(yè)用地（0901）,，不含加油、加氣網(wǎng)點(diǎn)用地 | F≤3.5 | B≤40% | G≥25% | HL：60米 | 詳見(jiàn)《達(dá)州高鐵站片區(qū)B06-05地塊規(guī)劃條件》 | 詳見(jiàn)《達(dá)州高鐵站片區(qū)B06-05地塊規(guī)劃條件》 | 40年 | 244萬(wàn)元/畝
| 2萬(wàn)元/畝或 2萬(wàn)元/畝 的整數(shù)倍
| 1400 萬(wàn)元 |
4 | 高鐵站片區(qū)B07-02地塊 | 高新區(qū)石板鎮(zhèn) | 37042平方米（55.56畝） | 商業(yè)用地（可兼容不大于50%的商務(wù)金融用地），不含加油,、加氣網(wǎng)點(diǎn)用地 | F≤4.5 | B≤35% | G≥35% | HL：150米 | 詳見(jiàn)《達(dá)州高鐵站片區(qū)B07-02地塊規(guī)劃條件》 | 詳見(jiàn)《達(dá)州高鐵站片區(qū)B07-02地塊規(guī)劃條件》 | 40年 | 297萬(wàn)元/畝
| 2萬(wàn)元/畝或 2萬(wàn)元/畝 的整數(shù)倍
| 3400萬(wàn)元 |
5 | 達(dá)州市高鐵站片區(qū)B08-03地塊 | 高新區(qū)石板鎮(zhèn) | 55245平方米（折合82.87畝） | 二類(lèi)城鎮(zhèn)住宅用地（070102）,、可兼容商業(yè)用地（0901），兼容度為30% | F≤3.0 | B≤30% | G≥30% | HL：70米 | 詳見(jiàn)《達(dá)州市高鐵站片區(qū)B08-03地塊規(guī)劃條件》 | 詳見(jiàn)《達(dá)州市高鐵站片區(qū)B08-03地塊規(guī)劃條件》 | 商業(yè)40年,，住宅70年 | 230萬(wàn)元/畝
| 5萬(wàn)元/畝或5萬(wàn)元/畝 的整數(shù)倍
| 3900 萬(wàn)元 |
6 | 西南職業(yè)教育園區(qū)B-06地塊 | 通川區(qū)韓家壩社 區(qū)（犀牛大道子 槽溝南側(cè) | 2404平方米（折合3.61畝） | 公用設(shè)施營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)用地（加油加氣站） | F≤0.4 | / | / | HL：12米 | 詳見(jiàn)《西南職業(yè)教育園區(qū)B-06地塊規(guī)劃條件》
| 詳見(jiàn)《西南職業(yè)教育園區(qū)B-06地塊規(guī)劃條件》
| 40年 | 700萬(wàn)元/畝
| 5萬(wàn)元/畝或5萬(wàn)元/畝 的整數(shù)倍
| 1300 萬(wàn)元 |
二,、中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請(qǐng)參加競(jìng)買(mǎi),，競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人可以單獨(dú)申請(qǐng),，也可以聯(lián)合申請(qǐng)，但法律法規(guī)或出讓文件有特殊規(guī)定的除外,。
三,、申請(qǐng)參加本公告土地競(jìng)買(mǎi)的，競(jìng)買(mǎi)保證金須按競(jìng)買(mǎi)宗地對(duì)應(yīng)金額足額繳納,。競(jìng)得人交納的競(jìng)買(mǎi)保證金,，在簽訂《成交確認(rèn)書(shū)》后自動(dòng)轉(zhuǎn)為出讓土地的定金，在簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》后,，于支付土地出讓價(jià)款時(shí)可抵作土地出讓價(jià)款,。
四、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣(mài)出讓中達(dá)州高鐵站片區(qū)B03-07地塊,、達(dá)州高鐵站片區(qū)B06-02地塊,、達(dá)州高鐵站片區(qū)B06-05地塊、高鐵站片區(qū)B07-02地塊,、西南職業(yè)教育園區(qū)B-06地塊市政府設(shè)出讓底價(jià)政府設(shè)有底價(jià),，采用增價(jià)拍賣(mài)方式競(jìng)價(jià)，按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人（不低于政府底價(jià)）,，達(dá)州市高鐵站片區(qū)B08-03地塊市政府不設(shè)出讓底價(jià),，采用增價(jià)拍賣(mài)方式競(jìng)價(jià)，按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人,。
五,、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣(mài)出讓實(shí)行網(wǎng)上報(bào)名，競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人須在達(dá)州市公共資源交易服務(wù)網(wǎng)（http://fancyoli.com/）查閱網(wǎng)上操作指南,，完成用戶(hù)注冊(cè),、網(wǎng)上報(bào)名等。
已完成用戶(hù)注冊(cè)的競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人須在2024年12月25日17:00之前經(jīng)達(dá)州市公共資源交易服務(wù)網(wǎng)（http://fancyoli.com/）通過(guò)系統(tǒng)提交競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng),。通過(guò)指定賬戶(hù)繳納競(jìng)買(mǎi)保證金,，到賬截止時(shí)間為2024年12月25日17:00時(shí)。
已提交申請(qǐng)的競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人須在資格審查當(dāng)日（2024年12月26日）9:00之前將競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)文件原件現(xiàn)場(chǎng)提交至達(dá)州市公共資源交易服務(wù)中心4B-17室,，未按時(shí)提交原件的視為自行放棄競(jìng)買(mǎi)資格,。
通過(guò)競(jìng)買(mǎi)資格審查的競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人須在2024年12月26日10:30前自行通過(guò)達(dá)州市公共資源交易服務(wù)網(wǎng)（http://fancyoli.com/）打印競(jìng)買(mǎi)資格確認(rèn)書(shū)并帶到拍賣(mài)現(xiàn)場(chǎng)（打印時(shí)間可能因資格審查而延遲）,。
六、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣(mài)會(huì)定2024年12月26日10:30在開(kāi)標(biāo)二廳舉行（拍賣(mài)會(huì)時(shí)間可能因資格審查而延遲）,。
七,、凡參與競(jìng)買(mǎi)的申請(qǐng)人須對(duì)本出讓公告、出讓文件,、宗地詳情全面了解,、完全接受、不持異議,，必須承認(rèn)起叫價(jià),，報(bào)價(jià)規(guī)則詳見(jiàn)拍賣(mài)出讓須知。本次拍賣(mài)出讓不接受郵寄競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng),。
八,、本公告未盡事宜詳見(jiàn)拍賣(mài)出讓文件（拍賣(mài)出讓文件可在達(dá)州市公共資源交易服務(wù)網(wǎng)（http://fancyoli.com/）下載），并以拍賣(mài)出讓文件中各相關(guān)職能部門(mén)或主管單位出具的文書(shū)為準(zhǔn),。公告發(fā)布后可能出現(xiàn)延期,、中止、終止等變更情況,，敬請(qǐng)各競(jìng)買(mǎi)人在交易開(kāi)始前隨時(shí)關(guān)注查閱相關(guān)公告信息,，并按要求完善相關(guān)事項(xiàng)，以保障各競(jìng)買(mǎi)人順利參加本次拍賣(mài)活動(dòng),。
九,、競(jìng)買(mǎi)保證金繳納指定賬戶(hù)
建設(shè)銀行開(kāi)戶(hù)行：中國(guó)建設(shè)銀行股份有限公司達(dá)州荷葉支行
戶(hù)名：達(dá)州市公共資源交易服務(wù)中心交易專(zhuān)戶(hù)
賬號(hào)：系統(tǒng)自動(dòng)生成
農(nóng)業(yè)銀行開(kāi)戶(hù)行：中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行達(dá)州通川支行
戶(hù)名：達(dá)州市公共資源交易服務(wù)中心交易專(zhuān)戶(hù)
賬號(hào)：系統(tǒng)自動(dòng)生成
工商銀行開(kāi)戶(hù)行：中國(guó)工商銀行達(dá)州市分行海棠灣支行
戶(hù)名：達(dá)州市公共資源交易服務(wù)中心交易專(zhuān)戶(hù)
賬號(hào)：系統(tǒng)自動(dòng)生成
十、聯(lián)系方式
出讓人：達(dá)州市自然資源和規(guī)劃局
聯(lián)系地址：達(dá)州市通川區(qū)白塔路243號(hào)
聯(lián)系電話： 0818-3091098
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聯(lián)系地址：四川省達(dá)州市馬踏洞新區(qū)龍馬大道與魚(yú)泉路交叉口處新政務(wù)服務(wù)大樓
聯(lián)系電話: 0818-3091346
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2024年12月6日