達州市公共資源交易服務(wù)中心
國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓公告
DST（P）〔2024〕9號
經(jīng)達州市人民政府批準(zhǔn),，達州市自然資源和規(guī)劃局決定以拍賣方式出讓西南職業(yè)教育園區(qū)B-06等六宗國有建設(shè)用地使用權(quán),。達州市公共資源交易服務(wù)中心受出讓人委托對該地塊組織拍賣?，F(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：
一,、 拍賣出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求：
序號 | 地塊 編號 | 土地 位置 | 土地出讓面積(㎡） | 土地 用途 | 規(guī)劃指標(biāo)要求 | 出讓 年限 | 起叫價 | 增價 幅度 | 競買 保證金 | |||||
容積率 | 建筑 密度 | 綠地率 | 建筑 限高 | 配套 設(shè)施 | 其他規(guī)劃指標(biāo) | |||||||||
1 | 達州高鐵站片區(qū)B03-07地塊 | 高新區(qū)石板鎮(zhèn) | 6943平方米（折合10.41畝） | 商業(yè)與商務(wù)金融混合用地（0901/0902）,，不含加油,、加氣網(wǎng)點用地,。 | F≤2.5 | B≤50% | G≥10% | HL：27米 | 詳見《達州高鐵站片區(qū)B03-07地塊規(guī)劃條件》 | 詳見《達州高鐵站片區(qū)B03-07地塊規(guī)劃條件》 | 40年 | 190萬元/畝
| 2萬元/畝或 2萬元/畝 的整數(shù)倍 | 400 萬元 |
2 | 達州高鐵站片區(qū)B06-02地塊 | 達州高鐵站片區(qū) | 22782平方米（折合34.17畝） | 商業(yè)用地（0901）,，不含加油,、加氣網(wǎng)點用地 | F≤3.5 | B≤40% | G≥25% | HL：60米 | 詳見《達州高鐵站片區(qū)B06-02地塊規(guī)劃條件》 | 詳見《達州高鐵站片區(qū)B06-02地塊規(guī)劃條件》 | 40年 | 244萬元/畝
| 2萬元/畝或 2萬元/畝 的整數(shù)倍
| 1700 萬元 |
3 | 達州高鐵站片區(qū)B06-05地塊 | 達州高鐵站片區(qū) | 18111平方米（折合27.17畝） | 商業(yè)用地（0901），不含加油,、加氣網(wǎng)點用地 | F≤3.5 | B≤40% | G≥25% | HL：60米 | 詳見《達州高鐵站片區(qū)B06-05地塊規(guī)劃條件》 | 詳見《達州高鐵站片區(qū)B06-05地塊規(guī)劃條件》 | 40年 | 244萬元/畝
| 2萬元/畝或 2萬元/畝 的整數(shù)倍
| 1400 萬元 |
4 | 高鐵站片區(qū)B07-02地塊 | 高新區(qū)石板鎮(zhèn) | 37042平方米（55.56畝） | 商業(yè)用地（可兼容不大于50%的商務(wù)金融用地）,，不含加油、加氣網(wǎng)點用地 | F≤4.5 | B≤35% | G≥35% | HL：150米 | 詳見《達州高鐵站片區(qū)B07-02地塊規(guī)劃條件》 | 詳見《達州高鐵站片區(qū)B07-02地塊規(guī)劃條件》 | 40年 | 297萬元/畝
| 2萬元/畝或 2萬元/畝 的整數(shù)倍
| 3400萬元 |
5 | 達州市高鐵站片區(qū)B08-03地塊 | 高新區(qū)石板鎮(zhèn) | 55245平方米（折合82.87畝） | 二類城鎮(zhèn)住宅用地（070102）,、可兼容商業(yè)用地（0901）,，兼容度為30% | F≤3.0 | B≤30% | G≥30% | HL：70米 | 詳見《達州市高鐵站片區(qū)B08-03地塊規(guī)劃條件》 | 詳見《達州市高鐵站片區(qū)B08-03地塊規(guī)劃條件》 | 商業(yè)40年,，住宅70年 | 230萬元/畝
| 5萬元/畝或5萬元/畝 的整數(shù)倍
| 3900 萬元 |
6 | 西南職業(yè)教育園區(qū)B-06地塊 | 通川區(qū)韓家壩社 區(qū)（犀牛大道子 槽溝南側(cè) | 2404平方米（折合3.61畝） | 公用設(shè)施營業(yè)網(wǎng)點用地（加油加氣站） | F≤0.4 | / | / | HL：12米 | 詳見《西南職業(yè)教育園區(qū)B-06地塊規(guī)劃條件》
| 詳見《西南職業(yè)教育園區(qū)B-06地塊規(guī)劃條件》
| 40年 | 700萬元/畝
| 5萬元/畝或5萬元/畝 的整數(shù)倍
| 1300 萬元 |
二、中華人民共和國境內(nèi)外的法人,、自然人和其他組織均可申請參加競買,，競買申請人可以單獨申請，也可以聯(lián)合申請,，但法律法規(guī)或出讓文件有特殊規(guī)定的除外,。
三、申請參加本公告土地競買的,，競買保證金須按競買宗地對應(yīng)金額足額繳納,。競得人交納的競買保證金，在簽訂《成交確認(rèn)書》后自動轉(zhuǎn)為出讓土地的定金,，在簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》后,，于支付土地出讓價款時可抵作土地出讓價款。
四,、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓中達州高鐵站片區(qū)B03-07地塊,、達州高鐵站片區(qū)B06-02地塊、達州高鐵站片區(qū)B06-05地塊,、高鐵站片區(qū)B07-02地塊,、西南職業(yè)教育園區(qū)B-06地塊市政府設(shè)出讓底價政府設(shè)有底價，采用增價拍賣方式競價,，按照價高者得原則確定競得人（不低于政府底價）,，達州市高鐵站片區(qū)B08-03地塊市政府不設(shè)出讓底價，采用增價拍賣方式競價,，按照價高者得原則確定競得人,。
五、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓實行網(wǎng)上報名,，競買申請人須在達州市公共資源交易服務(wù)網(wǎng)（http://fancyoli.com/）查閱網(wǎng)上操作指南,，完成用戶注冊、網(wǎng)上報名等,。
已完成用戶注冊的競買申請人須在2024年12月25日17:00之前經(jīng)達州市公共資源交易服務(wù)網(wǎng)（http://fancyoli.com/）通過系統(tǒng)提交競買申請,。通過指定賬戶繳納競買保證金,，到賬截止時間為2024年12月25日17:00時,。
已提交申請的競買申請人須在資格審查當(dāng)日（2024年12月26日）9:00之前將競買申請文件原件現(xiàn)場提交至達州市公共資源交易服務(wù)中心4B-17室，未按時提交原件的視為自行放棄競買資格,。
通過競買資格審查的競買申請人須在2024年12月26日10:30前自行通過達州市公共資源交易服務(wù)網(wǎng)（http://fancyoli.com/）打印競買資格確認(rèn)書并帶到拍賣現(xiàn)場（打印時間可能因資格審查而延遲）,。
六、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣會定2024年12月26日10:30在開標(biāo)二廳舉行（拍賣會時間可能因資格審查而延遲）,。
七,、凡參與競買的申請人須對本出讓公告,、出讓文件、宗地詳情全面了解,、完全接受,、不持異議，必須承認(rèn)起叫價,，報價規(guī)則詳見拍賣出讓須知,。本次拍賣出讓不接受郵寄競買申請。
八,、本公告未盡事宜詳見拍賣出讓文件（拍賣出讓文件可在達州市公共資源交易服務(wù)網(wǎng)（http://fancyoli.com/）下載）,，并以拍賣出讓文件中各相關(guān)職能部門或主管單位出具的文書為準(zhǔn)。公告發(fā)布后可能出現(xiàn)延期,、中止,、終止等變更情況，敬請各競買人在交易開始前隨時關(guān)注查閱相關(guān)公告信息,，并按要求完善相關(guān)事項,，以保障各競買人順利參加本次拍賣活動。
九,、競買保證金繳納指定賬戶
建設(shè)銀行開戶行：中國建設(shè)銀行股份有限公司達州荷葉支行
戶名：達州市公共資源交易服務(wù)中心交易專戶
賬號：系統(tǒng)自動生成
農(nóng)業(yè)銀行開戶行：中國農(nóng)業(yè)銀行達州通川支行
戶名：達州市公共資源交易服務(wù)中心交易專戶
賬號：系統(tǒng)自動生成
工商銀行開戶行：中國工商銀行達州市分行海棠灣支行
戶名：達州市公共資源交易服務(wù)中心交易專戶
賬號：系統(tǒng)自動生成
十,、聯(lián)系方式
出讓人：達州市自然資源和規(guī)劃局
聯(lián)系地址：達州市通川區(qū)白塔路243號
聯(lián)系電話： 0818-3091098
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聯(lián)系地址：四川省達州市馬踏洞新區(qū)龍馬大道與魚泉路交叉口處新政務(wù)服務(wù)大樓
聯(lián)系電話: 0818-3091346
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2024年12月6日