達(dá)州市公共資源交易服務(wù)中心
國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告
DST（G）〔2024〕11號(hào)
經(jīng)達(dá)州市人民政府批準(zhǔn),，達(dá)州市自然資源和規(guī)劃局決定以掛牌方式出讓達(dá)州市蓮花湖西片區(qū) C1-02-02等3宗地塊國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán),。達(dá)州市公共資源交易服務(wù)中心受出讓人委托對(duì)以上地塊組織掛牌?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一,、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求：
序號(hào) | 地塊 編號(hào) | 土地 位置 | 土地出讓面積(㎡） | 土地 用途 | 規(guī)劃指標(biāo)要求 | 出讓 年限 | 宗地掛牌起始價(jià) | 增價(jià) 幅度 | 競(jìng)買保證金 | ||||
容積率 | 建筑 密度 | 綠地率 | 建筑 限高 | 其他規(guī)劃指標(biāo) | |||||||||
1 | 達(dá)州市西南職業(yè)教育園區(qū)B-04地塊 | 通川區(qū)韓家壩社區(qū) （犀牛大道變電站北側(cè)） | 22685平方米（折合34.03 畝） | 商業(yè)用地（0901）,，不含 加油,、加氣網(wǎng)點(diǎn)用地,。 | F≤1.5 | B≤30% | G≥30% | HL：45米 | 詳見《達(dá)州市西南職業(yè)教育園區(qū)B-04地塊規(guī)劃條件》 | 40年 | 225萬元/畝 | 2萬元/畝或2萬元/畝的整倍數(shù) | 1600萬元 |
2 | 達(dá)州市蓮花湖西片區(qū) C1-02-02地塊 | 達(dá)州市蓮花湖西片區(qū) | 52282平方米（折合78.42 畝） | 商業(yè)用地（0901）,，不含 加油,、加氣網(wǎng)點(diǎn)用地,。 | F≤0.45 | B≤35% | G≥35% | HL：18米 | 詳見《達(dá)州市蓮花湖西片區(qū) C1-02-02 地塊規(guī)劃條件》 | 40年 | 163萬元/畝 | 2萬元/畝或2萬元/畝的整倍數(shù) | 2600萬元 |
3 | 達(dá)州市西南職業(yè)教育園區(qū) A03-02/01地塊 | 達(dá)州市西南職業(yè)教育 園區(qū) | 7540平方米（折合11.31 畝） | 商業(yè)用地（0901），不含 加油,、加氣網(wǎng)點(diǎn)用地,。 | F≤3.0 | B≤45% | G≥25% | HL：36米 | 詳見《達(dá)州市西南職業(yè)教育園區(qū) A03-02/01 地塊規(guī)劃條件》 | 40年 | 213萬元/畝 | 2萬元/畝或2萬元/畝的整倍數(shù) | 500萬元 |
二、中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人,、自然人和其他組織均可申請(qǐng)參加競(jìng)買,，競(jìng)買申請(qǐng)人可以單獨(dú)申請(qǐng),也可以聯(lián)合申請(qǐng)，但法律法規(guī)或出讓文件有特殊規(guī)定的除外,。
三,、申請(qǐng)參加本公告土地競(jìng)買的，競(jìng)買保證金須按競(jìng)買宗地對(duì)應(yīng)金額足額繳納,。競(jìng)得人交納的競(jìng)買保證金,，在簽訂《成交確認(rèn)書》后自動(dòng)轉(zhuǎn)為出讓土地的定金，在簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》后,，于支付土地出讓價(jià)款時(shí)可抵作土地出讓價(jià)款,。
四、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓政府設(shè)底價(jià),，采用增價(jià)掛牌方式競(jìng)價(jià),，按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人。
五,、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓實(shí)行網(wǎng)上報(bào)名,，競(jìng)買申請(qǐng)人須在達(dá)州市公共資源交易服務(wù)網(wǎng)（http://fancyoli.com/）查閱網(wǎng)上操作指南，完成用戶注冊(cè),、網(wǎng)上報(bào)名等,。
已完成用戶注冊(cè)的競(jìng)買申請(qǐng)人須在 2025年1月15日17:00之前經(jīng)達(dá)州市公共資源交易服務(wù)網(wǎng)（http://fancyoli.com/）通過系統(tǒng)提交競(jìng)買申請(qǐng)。通過指定賬戶繳納競(jìng)買保證金,，到賬截止時(shí)間為 2025年1月15日17:00,。
已提交申請(qǐng)的競(jìng)買申請(qǐng)人須在 2025年1月7日9：00之前（若掛牌報(bào)價(jià)期間報(bào)名，則須在提交競(jìng)買申請(qǐng)次日9時(shí)前）的工作時(shí)間將競(jìng)買申請(qǐng)文件原件現(xiàn)場(chǎng)提交至達(dá)州市公共資源交易服務(wù)中心（馬踏洞新區(qū)龍馬大道與魚泉路交叉口處新政務(wù)服務(wù)大樓）4B-17室,，未按時(shí)提交原件的視為自行放棄競(jìng)買資格,。
通過競(jìng)買資格審查的競(jìng)買申請(qǐng)人須在 2025年 1月17日10:00前自行通過達(dá)州市公共資源交易服務(wù)網(wǎng)（http://fancyoli.com/）打印競(jìng)買資格確認(rèn)書并帶到掛牌現(xiàn)場(chǎng),。
六、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌會(huì)定于2025年1月17日 10:00在達(dá)州市公共資源交易服務(wù)中心 開標(biāo)2廳 舉行,。
掛牌報(bào)價(jià)時(shí)間為：2025年 1月7日上午9時(shí)至2025年1月17日上午10：00時(shí)止的工作時(shí)間,。
七、凡參與競(jìng)買的申請(qǐng)人須對(duì)本出讓公告,、出讓文件,、宗地詳情全面了解、完全接受,、不持異議,，報(bào)價(jià)規(guī)則詳見掛牌出讓須知。本次掛牌出讓不接受郵寄競(jìng)買申請(qǐng),。
八,、本公告未盡事宜詳見掛牌出讓文件（掛牌出讓文件可在達(dá)州市公共資源交易服務(wù)網(wǎng)（http://fancyoli.com/）下載），并以掛牌出讓文件中各相關(guān)職能部門或主管單位出具的文書為準(zhǔn),。公告發(fā)布后可能出現(xiàn)延期,、中止、終止等變更情況,，為保障各競(jìng)買人順利參加本次掛牌活動(dòng),，敬請(qǐng)各競(jìng)買人在交易開始前隨時(shí)關(guān)注查閱相關(guān)公告信息。
九,、其它需要公告事項(xiàng)
1,、本次掛牌出讓實(shí)行全程電子化掛牌交易，具體操作見《土地競(jìng)買人操作指南》,。
2,、掛牌時(shí)間截止時(shí)，有競(jìng)買人表示愿意繼續(xù)競(jìng)價(jià),，轉(zhuǎn)入現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià),，通過現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)確定競(jìng)得人；
十,、競(jìng)買保證金繳納指定賬戶
建設(shè)銀行開戶行：中國(guó)建設(shè)銀行股份有限公司達(dá)州荷葉支行
戶名：達(dá)州市公共資源交易服務(wù)中心交易專戶
賬號(hào)：系統(tǒng)自動(dòng)生成
農(nóng)業(yè)銀行開戶行：中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行達(dá)州通川支行
戶名：達(dá)州市公共資源交易服務(wù)中心交易專戶
賬號(hào)：系統(tǒng)自動(dòng)生成
工商銀行開戶行：中國(guó)工商銀行達(dá)州市分行海棠灣支行
戶名：達(dá)州市公共資源交易服務(wù)中心交易專戶
賬號(hào)：系統(tǒng)自動(dòng)生成
十一,、聯(lián)系方式
出讓人：達(dá)州市自然資源和規(guī)劃局
聯(lián)系地址：達(dá)州市通川區(qū)白塔路243號(hào)
聯(lián)系電話：0818-3091098
掛牌人：達(dá)州市公共資源交易服務(wù)中心
聯(lián)系地址：四川省達(dá)州市馬踏洞新區(qū)龍馬大道與魚泉路交叉口處新政務(wù)服務(wù)大樓
聯(lián)系電話: 0818-3091342
達(dá)州市自然資源和規(guī)劃局
達(dá)州市公共資源交易服務(wù)中心
2024年12月18日