達(dá)州市自然資源和規(guī)劃局
達(dá)州市公共資源交易服務(wù)中心
國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告
DST（G）〔2024〕12號
經(jīng)達(dá)州市人民政府批準(zhǔn),，達(dá)州市自然資源和規(guī)劃局決定以掛牌方式出讓達(dá)州高新區(qū)核心區(qū)H2-9-3等3宗地塊國有建設(shè)用地使用權(quán)。達(dá)州市公共資源交易服務(wù)中心受出讓人委托對以上地塊組織掛牌。現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：
一,、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求：
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序號 |
地塊 編號 |
土地 位置 |
土地出讓面積(㎡） |
土地 用途 |
規(guī)劃指標(biāo)要求 |
出讓 年限 |
宗地掛牌起始價 |
增價 幅度 |
競買保證金 |
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容積率 |
建筑系數(shù) |
建筑 密度 |
綠地率 |
建筑 限高 |
其他規(guī)劃指標(biāo) |
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1 |
達(dá)州高新區(qū)核心區(qū)H2-9-3地塊 |
馬坪路旁 |
37605.25平方米（折合56.4079畝） |
三類工業(yè)用地 |
F≥0.8 |
K≥40% |
/ |
G≤20% |
HL：40米 |
詳見《達(dá)州高新區(qū)核心區(qū)H2-9-3地塊規(guī)劃條件 |
20年 |
12萬元/畝 |
1萬元/畝或1萬元/畝的整倍數(shù) |
670萬元 |
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2 |
達(dá)州高新區(qū)核心區(qū)C10-4-3地塊 |
機場大道旁 |
56522.04平方米（折合84.7831畝） |
三類工業(yè)用地 |
F≥1.0 |
K≥40% |
/ |
G≤20% |
HL：30米 |
詳見《達(dá)州高新區(qū)核心區(qū)C10-4-3地塊規(guī)劃條件 |
20年 |
13萬元/畝 |
1萬元/畝或1萬元/畝的整倍數(shù) |
1100萬元 |
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3 |
達(dá)州高新區(qū)核心區(qū)511602J-2021-06（8-01）地塊 |
南北一號干道旁 |
20218.64平方米（折合30.3280畝） |
一類物流倉儲用地 |
F≥1.0 |
/ |
B≥30% |
G≤20% |
HL：36米 |
詳見《達(dá)州高新區(qū)核心區(qū)511602J-2021-06（8-01）地塊規(guī)劃條件 |
20年 |
12萬元/畝 |
1萬元/畝或1萬元/畝的整倍數(shù) |
370萬元 |
二,、中華人民共和國境內(nèi)外的法人,、自然人和其他組織均可申請參加競買,，競買申請人可以單獨申請,也可以聯(lián)合申請,，但法律法規(guī)或出讓文件有特殊規(guī)定的除外,。
三,、申請參加本公告土地競買的，競買保證金須按競買宗地對應(yīng)金額足額繳納,。競得人交納的競買保證金,，在簽訂《成交確認(rèn)書》后自動轉(zhuǎn)為出讓土地的定金，在簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》后,，于支付土地出讓價款時可抵作土地出讓價款,。
四、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓政府設(shè)底價,，采用增價掛牌方式競價,，按照價高者得原則確定競得人。
五,、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓實行網(wǎng)上報名,，競買申請人須在達(dá)州市公共資源交易服務(wù)網(wǎng)（http://fancyoli.com/）查閱網(wǎng)上操作指南，完成用戶注冊,、網(wǎng)上報名等,。
已完成用戶注冊的競買申請人須在 2025年1月19日17:00之前經(jīng)達(dá)州市公共資源交易服務(wù)網(wǎng)（http://fancyoli.com/）通過系統(tǒng)提交競買申請。通過指定賬戶繳納競買保證金,，到賬截止時間為2025年1月19日17:00,。
已提交申請的競買申請人須在2025年1月10日9：00之前（若掛牌報價期間報名，則須在提交競買申請次日9時前）的工作時間將競買申請文件原件現(xiàn)場提交至達(dá)州市公共資源交易服務(wù)中心（馬踏洞新區(qū)龍馬大道與魚泉路交叉口處新政務(wù)服務(wù)大樓）4B-17室,，未按時提交原件的視為自行放棄競買資格,。
通過競買資格審查的競買申請人須在2025年1月21日10:00前自行通過達(dá)州市公共資源交易服務(wù)網(wǎng)（http://fancyoli.com/）打印競買資格確認(rèn)書并帶到掛牌現(xiàn)場。
六,、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌會定于2025年1月21日 10:00在達(dá)州市公共資源交易服務(wù)中心開標(biāo)2廳舉行,。
掛牌報價時間為：2025年1月10日上午9時至2025年1月21日上午10：00時止的工作時間。
七,、凡參與競買的申請人須對本出讓公告,、出讓文件,、宗地詳情全面了解、完全接受,、不持異議,，報價規(guī)則詳見掛牌出讓須知。本次掛牌出讓不接受郵寄競買申請,。
八,、本公告未盡事宜詳見掛牌出讓文件（掛牌出讓文件可在達(dá)州市公共資源交易服務(wù)網(wǎng)（http://fancyoli.com/）下載），并以掛牌出讓文件中各相關(guān)職能部門或主管單位出具的文書為準(zhǔn),。公告發(fā)布后可能出現(xiàn)延期,、中止、終止等變更情況,，為保障各競買人順利參加本次掛牌活動,，敬請各競買人在交易開始前隨時關(guān)注查閱相關(guān)公告信息。
九,、其它需要公告事項
1,、本次掛牌出讓實行全程電子化掛牌交易,，具體操作見《土地競買人操作指南》,。
2、掛牌時間截止時,，有競買人表示愿意繼續(xù)競價,，轉(zhuǎn)入現(xiàn)場競價，通過現(xiàn)場競價確定競得人,；
十,、競買保證金繳納指定賬戶
建設(shè)銀行開戶行：中國建設(shè)銀行股份有限公司達(dá)州荷葉支行
戶名：達(dá)州市公共資源交易服務(wù)中心交易專戶
賬號：系統(tǒng)自動生成
農(nóng)業(yè)銀行開戶行：中國農(nóng)業(yè)銀行達(dá)州通川支行
戶名：達(dá)州市公共資源交易服務(wù)中心交易專戶
賬號：系統(tǒng)自動生成
工商銀行開戶行：中國工商銀行達(dá)州市分行海棠灣支行
戶名：達(dá)州市公共資源交易服務(wù)中心交易專戶
賬號：系統(tǒng)自動生成
十一、聯(lián)系方式
出讓人：達(dá)州市自然資源和規(guī)劃局
聯(lián)系地址：達(dá)州市通川區(qū)白塔路243號
聯(lián)系電話：0818-3091098
達(dá)州市公共資源交易服務(wù)中心
聯(lián)系地址：四川省達(dá)州市馬踏洞新區(qū)龍馬大道與魚泉路交叉口處新政務(wù)服務(wù)大樓
聯(lián)系電話: 0818-3091342
達(dá)州市自然資源和規(guī)劃局 達(dá)州市公共資源交易服務(wù)中心
2024年12月21日