達(dá)州市公共資源交易服務(wù)中心
關(guān)于達(dá)州市中心醫(yī)院公共區(qū)域便民設(shè)施
公開招租的公告
達(dá)州市中心醫(yī)院公共區(qū)域便民設(shè)施委托達(dá)州市公共資源交易服務(wù)中心公開招租,，茲邀請(qǐng)符合本次公開招租要求的意向承租人參加競租,，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下。
一,、招租方式
網(wǎng)上競價(jià)方式。
特別提示：意向承租人在網(wǎng)上競價(jià)前,，必須先登錄達(dá)州市公共資源交易服務(wù)網(wǎng)（http://fancyoli.com）“下載中心”欄目查閱“產(chǎn)權(quán)競買人操作手冊(cè)”完成網(wǎng)上注冊(cè),，并按競租標(biāo)的分別完成網(wǎng)上報(bào)名、網(wǎng)上繳納競租保證金,、網(wǎng)上遞交資格申請(qǐng)材料等,。
二、資產(chǎn)狀況,、交付標(biāo)準(zhǔn)及出租用途
（一）生活超市場(chǎng)地招租
（1）資產(chǎn)狀況：
序號(hào) | 資產(chǎn)位置 | 建筑面積（㎡） | 競租 起始價(jià) （元/年） | 競租 保證金 （元） | 招租 期限 （年） | 年遞增 % | 備注 |
1 | 達(dá)州市中心醫(yī)院第一綜合住院大樓負(fù)一層 | 65 | 66759 | 10000 | 3 | / |
（2）交付標(biāo)準(zhǔn)：標(biāo)的物一切均以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn),，意向承租人須自行查看和了解所競租標(biāo)的物之現(xiàn)狀。
（3）出租用途：本招租地點(diǎn)經(jīng)營項(xiàng)目限定為生活超市,，租用期間不得另作他用或轉(zhuǎn)租他人,。根據(jù)資產(chǎn)現(xiàn)狀按照國家規(guī)定合法經(jīng)營，不得用于經(jīng)營黃,、賭,、毒及違法行業(yè)，不得經(jīng)營易燃易爆,、高污染,、高危險(xiǎn)及法律法規(guī)嚴(yán)禁經(jīng)營的其它行業(yè),。
（4）相關(guān)要求：
1.生活超市工作人員形象好，工作期間規(guī)范著裝（征求招租方的意見）,，超市必須免費(fèi)提供院區(qū)內(nèi)送貨服務(wù),，服從醫(yī)院疫情防控管理。
2.經(jīng)營范圍：主要經(jīng)營日雜百貨,、食品等,，承租方銷售產(chǎn)品的類別、價(jià)格等需充分征求招租方的意見,。
3.承租方提供的所有產(chǎn)品須是其他超市上架產(chǎn)品,。
4.承租方須自行辦理經(jīng)營所需證照。
5.超市內(nèi)的銷售商品價(jià)格不得高于達(dá)州主城區(qū)市場(chǎng)價(jià),。
6.承租方自行承擔(dān)在經(jīng)營過程中產(chǎn)生水,、電、氣費(fèi),，每月根據(jù)實(shí)際使用量進(jìn)行結(jié)算,。
7.承租方自行負(fù)責(zé)經(jīng)營范圍內(nèi)的清潔衛(wèi)生，產(chǎn)生的生活垃圾須自行運(yùn)送至招租方指定地點(diǎn),，產(chǎn)生的可回收垃圾不得堆放在招租方院區(qū)內(nèi),。
8.承租方須保證銷售產(chǎn)品的質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)要求，因產(chǎn)品質(zhì)量引發(fā)的一切事故由承租方自行承擔(dān),。
9.承租方負(fù)責(zé)生活超市運(yùn)營中的一切安全事故,，保證經(jīng)營范圍內(nèi)顧客的人身安全，如：顧客在超市內(nèi)滑倒,，須承租方自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切責(zé)任,。
10.承租方的裝修、裝飾,、廣告宣傳,、張貼宣傳廣告等需經(jīng)招租方審核同意。
11.承租方自行承擔(dān)在招租方場(chǎng)地上投入的設(shè)施設(shè)備及裝修費(fèi)用,，招租方不承擔(dān)任何費(fèi)用,，裝修過程中不能擅自改變場(chǎng)地主體結(jié)構(gòu)。
（5）其它事項(xiàng)：
未盡事宜,，由出租方和承租方協(xié)商解決,，若發(fā)生爭執(zhí)或者不能達(dá)成協(xié)商意見，可向招租地點(diǎn)所在地人民法院提起訴訟,。
（二）眼視光中心超市場(chǎng)地招租
（1）資產(chǎn)狀況
序號(hào) | 資產(chǎn)位置 | 建筑面積（㎡） | 競租 起始價(jià) （元/年） | 競租 保證金 （元） | 招租 期限 （年） | 年遞增 % | 備注 |
1 | 達(dá)州市中心醫(yī)院第一綜合住院大樓二層A區(qū)眼科診區(qū)轉(zhuǎn)角空置場(chǎng)地 | 11 | 50220 | 10000 | 3 | / |
（2）交付標(biāo)準(zhǔn)：標(biāo)的物一切均以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn),，意向承租人須自行查看和了解所競租標(biāo)的物之現(xiàn)狀。
（3）出租用途：提供驗(yàn)光,、配鏡一站式服務(wù),，投入相關(guān)設(shè)
施設(shè)備,，開展篩查及建立屈光檔案，協(xié)助眼科解決建立近視防控分中心所需設(shè)備,、人員,、技術(shù)力量等。
（4）相關(guān)要求：
1.經(jīng)營業(yè)務(wù)范圍：驗(yàn)光配鏡,、配合眼科眼視光工作,，開展篩查及建立屈光檔案，不得從事眼科醫(yī)療服務(wù)（如斜弱視訓(xùn)練,、低視力康復(fù)訓(xùn)練,、角膜接觸鏡驗(yàn)配OK鏡、鞏膜接觸鏡,、干眼治療及眼健康保健等工作,。
2.醫(yī)療設(shè)備：承租方無條件配合眼科開展眼視光服務(wù)，投入驗(yàn)光,、配鏡業(yè)務(wù)等設(shè)備,，自行承擔(dān)設(shè)備的維修及保養(yǎng)。
3.與承租方的合作必須建立在合法合規(guī)以及國家政策允許的前提下,并保證不影響醫(yī)院業(yè)務(wù),、聲譽(yù)等,。
4.如果遇到國家政策調(diào)整,導(dǎo)致本項(xiàng)目不能繼續(xù)履行的,承租方同意無條件撤走,所有損失承租方自負(fù)，招租方不承擔(dān)任何責(zé)任,，租金根據(jù)實(shí)際承租時(shí)間收取,，押金視履約及退租情況退還。
5.醫(yī)院僅提供場(chǎng)地,不提供醫(yī)院品牌,。承租方所有業(yè)務(wù)和廣告不得借用醫(yī)院品牌。眼科開具的配鏡方案不指定到承租方進(jìn)行配鏡,。
6.承租方的運(yùn)營及工作人員需接受醫(yī)院監(jiān)管,遵守醫(yī)院的各項(xiàng)規(guī)章制度,。
7.承租方自行承擔(dān)在經(jīng)營過程中產(chǎn)生水、電,、氣費(fèi),，每月根據(jù)實(shí)際使用量進(jìn)行結(jié)算。
8.承租方須保證銷售產(chǎn)品的質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)要求,，因產(chǎn)品質(zhì)量引發(fā)的一切事故由承租方自行承擔(dān),。
9.承租方須保證經(jīng)營范圍內(nèi)顧客的人身安全，如：顧客在經(jīng)營范圍內(nèi)滑倒,，須承租方自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切責(zé)任,。
10.由承租方提供與醫(yī)院要求相匹配的裝修設(shè)計(jì)方案，經(jīng)招租方相關(guān)部門同意后進(jìn)行裝修,；裝修所涉及的所有費(fèi)用及維護(hù)費(fèi)用全部由承租方承擔(dān),。裝飾,、廣告宣傳、張貼宣傳廣告等需經(jīng)招租方審核同意,。
11.承租方自行負(fù)責(zé)經(jīng)營范圍內(nèi)的清潔衛(wèi)生,，產(chǎn)生的生活垃圾須自行運(yùn)送至招租方指定地點(diǎn)，產(chǎn)生的可回收垃圾不得堆放在院區(qū)內(nèi),。
12.由承租方自行辦理配鏡中心營業(yè)執(zhí)照,，獨(dú)立運(yùn)營，眼視光產(chǎn)品不進(jìn)入醫(yī)院,，承租方自行存儲(chǔ),、銷售、收費(fèi),。
（5）其它事項(xiàng)：
未盡事宜,，由出租方和承租方協(xié)商解決，若發(fā)生爭執(zhí)或者不能達(dá)成協(xié)商意見,，可向招租地點(diǎn)所在地人民法院提起訴訟,。
（三）共享充電寶投放招租
（1）資產(chǎn)狀況
設(shè)置位置 | 投放設(shè)施 | 限制面積（㎡） | 單位 | 數(shù)量 | 競租起始價(jià)（元/年） | 招租期限（年） | 競租保證金 （元） | ||
名稱 | 樓層 | 點(diǎn)位 | |||||||
胡家壩院區(qū)第一綜合住院大樓 | 負(fù)一層 | 影像中心 | 落地式共享充電寶（24口） | 1.5 | 臺(tái) | 1 | 14000 | 3 | 10000 |
一層 | 入口大廳 | 落地式共享充電寶（24口） | 1.5 | 臺(tái) | 1 | 35000 | |||
急診科 | 落地式共享充電寶（24口） | 1.5 | 臺(tái) | 1 | 32000 | ||||
二層 | B區(qū) | 落地式共享充電寶（24口） | 1.5 | 臺(tái) | 1 | 25000 | |||
三層 | B區(qū) | 落地式共享充電寶（24口） | 1.5 | 臺(tái) | 1 | 14000 | |||
四層 | A區(qū) | 小型臺(tái)式充電寶（8口） | 1.5 | 臺(tái) | 1 | 4000 | |||
五層 | 手術(shù)等候區(qū) | 落地式共享充電寶（24口） | 1.5 | 臺(tái) | 1 | 14000 | |||
七層 | 導(dǎo)診處 | 小型臺(tái)式充電寶（8口） | 1.5 | 臺(tái) | 1 | 2500 | |||
八層 | 導(dǎo)診處 | 小型臺(tái)式充電寶（8口） | 1.5 | 臺(tái) | 1 | 2500 | |||
十四層 | 導(dǎo)診處 | 小型臺(tái)式充電寶（8口） | 1.5 | 臺(tái) | 1 | 2500 | |||
胡家壩院區(qū)住院部內(nèi)科大樓 | 一層 | 入口大廳 | 小型臺(tái)式充電寶（8口） | 1.5 | 臺(tái) | 1 | 1800 | ||
大東街院區(qū)門急診大樓 | 一層 | 入口大廳 | 落地式共享充電寶（24口） | 1.5 | 臺(tái) | 1 | 24000 | ||
二層 | 電梯口 | 小型臺(tái)式充電寶（8口） | 1.5 | 臺(tái) | 1 | 3500 | |||
三層 | 電梯口 | 小型臺(tái)式充電寶（8口） | 1.5 | 臺(tái) | 1 | 5500 | |||
四層 | 電梯口 | 小型臺(tái)式充電寶（8口） | 1.5 | 臺(tái) | 1 | 2400 | |||
六層 | 電梯口 | 小型臺(tái)式充電寶（8口） | 1.5 | 臺(tái) | 1 | 2400 | |||
總計(jì) | 16 | 185100 | |||||||
注：各中標(biāo)便民設(shè)施，在合同期內(nèi)需增加設(shè)施點(diǎn)位的按點(diǎn)位評(píng)估租金（見附件4）×中標(biāo)租金上浮率（1+上浮率）收取租金,。
（2）交付標(biāo)準(zhǔn)：標(biāo)的物一切均以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn),，意向承租人須自行查看和了解所競租標(biāo)的物之現(xiàn)狀。
（3）出租用途：承租方需按照招租點(diǎn)位需求,，全點(diǎn)位安裝共享充電寶,。點(diǎn)位未安裝的，租金不退還,。未經(jīng)許可不得擅自改變安裝地點(diǎn),。
（4）相關(guān)要求：
1. 參數(shù)要求：
①臺(tái)式機(jī)外觀精美。GSM參數(shù)：支持2G,，4G,。輸入電壓：AC100~240V，最大輸入電流：≤2A,，最大輸入功耗：≤100W,，待機(jī)輸入功耗：≤4W。內(nèi)含≤8個(gè)充電寶,。
②柜機(jī)外觀精美,。GSM參數(shù)：支持2G，4G,。輸入電壓：AC100~240V,，最大輸入電流：≤3A，最大輸入功耗：≤250W,，待機(jī)輸入功耗：≤16W,。內(nèi)含≤24個(gè)充電寶,。
③充電寶采用優(yōu)質(zhì)鋰電池，具備過流,、過充,、過放、短路保護(hù),。支持掃碼租借,，兼容微信、支付寶等主流支付方式,，用戶可以實(shí)現(xiàn)免押金租用,。
④異地歸還要求：租借的充電寶必須支持跨區(qū)域歸還，而不僅限于招租方院內(nèi)歸還,。充電寶租借系統(tǒng)需支持實(shí)時(shí)歸還點(diǎn)查詢,，用戶可通過小程序或APP查看最近的歸還網(wǎng)點(diǎn)。
2. 承租方需按照招租點(diǎn)位需求,，全點(diǎn)位安裝共享充電寶,。點(diǎn)位未安裝的，租金不退還,。未經(jīng)許可不得擅自改變安裝地點(diǎn),。
3. 充電寶收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)不得高于市場(chǎng)同品牌同類產(chǎn)品。
4. 由于設(shè)備使用引起的糾紛,、損害等涉及所有責(zé)任和賠償均由承租方負(fù)責(zé),。
5. 承租方負(fù)責(zé)使用設(shè)備的安裝及用電維護(hù)，設(shè)備符合國家強(qiáng)制安全標(biāo)準(zhǔn),，由于用電安全引發(fā)的醫(yī)院電力故障,、安全事故等一切責(zé)任由承租方負(fù)責(zé)。
6. 設(shè)備及相關(guān)設(shè)施損壞及時(shí)維修更換均由承租方承擔(dān),，并指定專人負(fù)責(zé)定期維護(hù)保養(yǎng),。
7. 服務(wù)響應(yīng)時(shí)間：接到通知后2個(gè)小時(shí)內(nèi)服務(wù)人員到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)處理。
8. 本項(xiàng)目需要經(jīng)營相關(guān)證照的,，中標(biāo)人須自行辦理經(jīng)營所需證照。
9. 承租方的裝修,、裝飾,、廣告宣傳、張貼宣傳廣告等需經(jīng)招租方審核同意,。因醫(yī)院特殊性,，充電寶外觀優(yōu)先采用白色、綠色等中,、冷色系顏色,。
（5）其它事項(xiàng)：
未盡事宜,，由出租方和承租方協(xié)商解決，若發(fā)生爭執(zhí)或者不能達(dá)成協(xié)商意見,，可向招租地點(diǎn)所在地人民法院提起訴訟,。
三、意向承租人應(yīng)具備的條件
（一）生活超市場(chǎng)地招租
（1）中華人民共和國境內(nèi)的自然人,、法人或其他組織,，并具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力；
（2）合法經(jīng)營,、照章納稅,、獨(dú)立承擔(dān)經(jīng)營期間的民事及相應(yīng)的法律責(zé)任；
（3）納入誠信負(fù)面清單的自然人,、法人或其他組織不得參與競租,；
（4）不允許聯(lián)合體承租；
（5）意向承租人報(bào)名時(shí)須繳納競租標(biāo)的對(duì)應(yīng)的競租保證金（若同時(shí)參與多個(gè)標(biāo)的競租,，則須繳納參與標(biāo)的對(duì)應(yīng)競租保證金之和,；各標(biāo)的具體保證金金額詳見本公告第二條第一款《資產(chǎn)狀況》）；
（6）取得合法有效的《食品經(jīng)營許可證》,。
（7）參加本項(xiàng)目招標(biāo)活動(dòng)前三年內(nèi),，在經(jīng)營活動(dòng)中沒有重大違法記錄且在食品安全方面沒有受到處罰記錄（提供承諾函）。
（8）2022年1月1日以來有經(jīng)營實(shí)體超市的經(jīng)歷,，須提供相關(guān)證明材料,。
（9）國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其它條件,。
（二）眼視光中心超市場(chǎng)地招租
（1）中華人民共和國境內(nèi)的自然人,、法人或其他組織，并具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力,；
（2）合法經(jīng)營,、照章納稅、獨(dú)立承擔(dān)經(jīng)營期間的民事及相應(yīng)的法律責(zé)任,；
（3）納入誠信負(fù)面清單的自然人,、法人或其他組織不得參與競租；
（4）不允許聯(lián)合體承租,；
（5）意向承租人報(bào)名時(shí)須繳納競租標(biāo)的對(duì)應(yīng)的競租保證金（若同時(shí)參與多個(gè)標(biāo)的競租,，則須繳納參與標(biāo)的對(duì)應(yīng)競租保證金之和；各標(biāo)的具體保證金金額詳見本公告第二條第一款《資產(chǎn)狀況》）,；
（6）需提供營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件加蓋鮮章,，要求經(jīng)營范圍包括眼鏡及框架銷售類；
（7）參加本項(xiàng)目招標(biāo)活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動(dòng)中沒有重大違法記錄（提供承諾函）,；
（8）承租方提供近三年來類似業(yè)績證明,，業(yè)績服務(wù)對(duì)象可以是機(jī)關(guān)和事業(yè)單位（提供證明材料）。
（9）國家法律,、行政法規(guī)規(guī)定的其它條件,。
（三）共享充電寶投放招租
（1）中華人民共和國境內(nèi)的自然人、法人或其他組織,，并具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力,；
（2）合法經(jīng)營、照章納稅,、獨(dú)立承擔(dān)經(jīng)營期間的民事及相應(yīng)的法律責(zé)任,；
（3）納入誠信負(fù)面清單的自然人、法人或其他組織不得參與競租,；
（4）不允許聯(lián)合體承租,；
（5）意向承租人報(bào)名時(shí)須繳納競租標(biāo)的對(duì)應(yīng)的競租保證金（若同時(shí)參與多個(gè)標(biāo)的競租，則須繳納參與標(biāo)的對(duì)應(yīng)競租保證金之和,；各標(biāo)的具體保證金金額詳見本公告第二條第一款《資產(chǎn)狀況》）,；
（6）參加本項(xiàng)目招標(biāo)活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動(dòng)中沒有重大違法記錄（提供承諾函）,。
（7）承租方至少提供一份2022年1月1日以來在醫(yī)院,、大型商場(chǎng)投放同品牌同型號(hào)的共享充電寶業(yè)績證明，提供合同復(fù)印件（蓋公章）,。
（8）必須提供設(shè)備及充電寶質(zhì)檢報(bào)告,。
（9）國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其它條件,。
四,、資格審查
（一）資格審查時(shí)間：2025年3月 28日10時(shí)00分；
（二）資格審查主體：達(dá)州市中心醫(yī)院,；
（三）資格審查地點(diǎn)：由資格審查主體組建資格審查小組,，在達(dá)州市公共資源交易服務(wù)中心評(píng)審區(qū)登錄達(dá)州市公共資源交易服務(wù)平臺(tái)進(jìn)行在線資格審查。
（四）需提交資格審查資料
1.法人提交申請(qǐng)的,，應(yīng)提交下列資料：
（1）租賃申請(qǐng)書（原件原色掃描件）（見附件1）,；
（2）合法存續(xù)的企業(yè)法人（單位提供營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)證照原件原色掃描件）；
（3）法定代表人的有效身份證明文件（原件原色掃描件）,；
（4）意向承租人委托他人代為競租的,，應(yīng)提交授權(quán)委托書（見附件2）及委托代理人的有效身份證明文件（原件原色掃描件）；
（5）在達(dá)州市公共資源交易服務(wù)系統(tǒng)中打印競租標(biāo)的的競租保證金交納憑證（原件原色掃描件）,；
（6）承諾承租資產(chǎn)的用途必須根據(jù)資產(chǎn)現(xiàn)狀按照國家規(guī)定合法經(jīng)營，標(biāo)的物不得用于經(jīng)營黃,、賭,、毒等違法行業(yè),，不得經(jīng)營易燃易爆、高污染,、高危險(xiǎn)及法律法規(guī)嚴(yán)禁經(jīng)營的其它行業(yè),。（提供承諾函并加蓋鮮章的原件原色掃描件）；
（8）出租方要求的其他條件相關(guān)資料（原件原色掃描件）,。
①生活超市場(chǎng)地招租：1.取得合法有效的《食品經(jīng)營許可證》（復(fù)印件蓋公司鮮章）,；2.參加本項(xiàng)目招標(biāo)活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動(dòng)中沒有重大違法記錄且在食品安全方面沒有受到處罰記錄（提供承諾函蓋公司鮮章）,；3.2022年1月1日以來有經(jīng)營實(shí)體超市的經(jīng)歷,，須提供相關(guān)證明材料(蓋公司鮮章）;4.各標(biāo)的物中“（4）相關(guān)要求”(提供承諾函蓋公司鮮章)。
②眼視光中心超市場(chǎng)地招租：1.需提供營業(yè)執(zhí)照（復(fù)印件蓋公司鮮章）,，要求經(jīng)營范圍包括眼鏡及框架銷售類,；2.參加本項(xiàng)目招標(biāo)活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動(dòng)中沒有重大違法記錄（提供承諾函蓋公司鮮章）,；3.承租方提供近三年來類似業(yè)績證明,，業(yè)績服務(wù)對(duì)象可以是機(jī)關(guān)和事業(yè)單位（提供證明材料蓋公司鮮章）;4.各標(biāo)的物中“（4）相關(guān)要求”(提供承諾函蓋公司鮮章)。
③共享充電寶投放招租：1.參加本項(xiàng)目招標(biāo)活動(dòng)前三年內(nèi),，在經(jīng)營活動(dòng)中沒有重大違法記錄（提供承諾函蓋公司鮮章）,；2.承租方至少提供一份2022年1月1日以來在醫(yī)院、大型商場(chǎng)投放同品牌同型號(hào)的共享充電寶業(yè)績證明,，提供合同復(fù)印件（蓋公司鮮章）,；3.必須提供設(shè)備及充電寶質(zhì)檢報(bào)告（復(fù)印件蓋公司鮮章）。4.各標(biāo)的物中“（4）相關(guān)要求”(提供承諾函蓋公司鮮章),。
2.其他組織提交申請(qǐng)的,，應(yīng)提交下列資料：
（1）租賃申請(qǐng)書（原件原色掃描件）（見附件1）；
（2）表明該組織合法存在的文件或有效證明（原件原色掃描件）,；
（3）表明該組織負(fù)責(zé)人身份的有效證明文件（原件原色掃描件）,；
（4）意向承租人委托他人代為申請(qǐng)的，應(yīng)提交授權(quán)委托書及委托代理人的身份證明文件（原件原色掃描件）,；
（5）在達(dá)州市公共資源交易服務(wù)系統(tǒng)中打印競租標(biāo)的的競租保證金交納憑證（原件原色掃描件）,；
（6）承諾承租資產(chǎn)的用途必須根據(jù)資產(chǎn)現(xiàn)狀按照國家規(guī)定合法經(jīng)營，標(biāo)的物不得用于經(jīng)營黃,、賭,、毒等違法行業(yè)，不得經(jīng)營易燃易爆,、高污染,、高危險(xiǎn)及法律法規(guī)嚴(yán)禁經(jīng)營的其它行業(yè)。（提供承諾函并加蓋鮮章的原件原色掃描件）；
（7）出租方要求的其他條件相關(guān)資料（原件原色掃描件）,。
①生活超市場(chǎng)地招租：1.取得合法有效的《食品經(jīng)營許可證》（復(fù)印件蓋公司鮮章）,；2.參加本項(xiàng)目招標(biāo)活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動(dòng)中沒有重大違法記錄且在食品安全方面沒有受到處罰記錄（提供承諾函蓋公司鮮章）,；3.2022年1月1日以來有經(jīng)營實(shí)體超市的經(jīng)歷,，須提供相關(guān)證明材料(蓋鮮章）;4.各標(biāo)的物中“（4）相關(guān)要求”(提供承諾函蓋公司鮮章)。
②眼視光中心超市場(chǎng)地招租：1.需提供營業(yè)執(zhí)照（復(fù)印件蓋公司鮮章）,，要求經(jīng)營范圍包括眼鏡及框架銷售類,；2.參加本項(xiàng)目招標(biāo)活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動(dòng)中沒有重大違法記錄（提供承諾函蓋公司鮮章）,；3.承租方提供近三年來類似業(yè)績證明,，業(yè)績服務(wù)對(duì)象可以是機(jī)關(guān)和事業(yè)單位（提供證明材料蓋公司鮮章）;4.各標(biāo)的物中“（4）相關(guān)要求”(提供承諾函蓋公司鮮章)。
③共享充電寶投放招租：1.參加本項(xiàng)目招標(biāo)活動(dòng)前三年內(nèi),，在經(jīng)營活動(dòng)中沒有重大違法記錄（提供承諾函蓋公司鮮章）,；2.承租方至少提供一份2022年1月1日以來在醫(yī)院、大型商場(chǎng)投放同品牌同型號(hào)的共享充電寶業(yè)績證明,，提供合同復(fù)印件（蓋公司鮮章）,；3.必須提供設(shè)備及充電寶質(zhì)檢報(bào)告（復(fù)印件蓋公司鮮章）。4.各標(biāo)的物中“（4）相關(guān)要求”(提供承諾函蓋公司鮮章),。
3.自然人申請(qǐng)的,，應(yīng)提交下列文件：
（1）租賃申請(qǐng)書（原件原色掃描件）（見附件1）；
（2）意向承租人有效身份證明文件（原件原色掃描件）,；
（3）意向承租人委托他人代為申請(qǐng)的,，應(yīng)提交授權(quán)委托書及委托代理人的身份證明文件（原件原色掃描件）；
（4）在達(dá)州市公共資源交易服務(wù)系統(tǒng)中打印競租標(biāo)的的競租保證金交納憑證（原件原色掃描件）,；
（5）承諾承租資產(chǎn)的用途必須根據(jù)資產(chǎn)現(xiàn)狀按照國家規(guī)定合法經(jīng)營,，標(biāo)的物不得用于經(jīng)營黃、賭,、毒等違法行業(yè),，不得經(jīng)營易燃易爆、高污染,、高危險(xiǎn)及法律法規(guī)嚴(yán)禁經(jīng)營的其它行業(yè),。（提供承諾函并加蓋鮮章的原件原色掃描件）；
（6）出租方要求的其他條件相關(guān)資料（原件原色掃描件）,。
①生活超市場(chǎng)地招租：1.取得合法有效的《食品經(jīng)營許可證》（復(fù)印件蓋手?。?/span>2.參加本項(xiàng)目招標(biāo)活動(dòng)前三年內(nèi),，在經(jīng)營活動(dòng)中沒有重大違法記錄且在食品安全方面沒有受到處罰記錄（提供承諾函蓋手?。?；3.2022年1月1日以來有經(jīng)營實(shí)體超市的經(jīng)歷，須提供相關(guān)證明材料(蓋鮮章）;4.各標(biāo)的物中“（4）相關(guān)要求”(提供承諾函蓋手印),。
②眼視光中心超市場(chǎng)地招租：1.需提供營業(yè)執(zhí)照（復(fù)印件蓋手?。蠼?jīng)營范圍包括眼鏡及框架銷售類,；2.參加本項(xiàng)目招標(biāo)活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動(dòng)中沒有重大違法記錄（提供承諾函蓋手?。?；3.承租方提供近三年來類似業(yè)績證明，業(yè)績服務(wù)對(duì)象可以是機(jī)關(guān)和事業(yè)單位（提供證明材料蓋手?。?/span>;4.各標(biāo)的物中“（4）相關(guān)要求”(提供承諾函蓋手印),。
③共享充電寶投放招租：1.參加本項(xiàng)目招標(biāo)活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動(dòng)中沒有重大違法記錄（提供承諾函蓋手?。?；2.承租方至少提供一份2022年1月1日以來在醫(yī)院、大型商場(chǎng)投放同品牌同型號(hào)的共享充電寶業(yè)績證明,，提供合同復(fù)印件（蓋手?。?/span>3.必須提供設(shè)備及充電寶質(zhì)檢報(bào)告（復(fù)印件蓋手?。?。4.各標(biāo)的物中“（4）相關(guān)要求”(提供承諾函蓋手印)。
（五）資格審查資料提交截止時(shí)間： 2025年3月28日10時(shí)00分,；
資料遞交要求：意向承租人登錄達(dá)州市公共資源交易服務(wù)平臺(tái),，在【資格審查申請(qǐng)】菜單中按競租標(biāo)的上傳并提交資格審查所需資料（原件原色掃描件）。
（六）租賃申請(qǐng)書一經(jīng)提交,，即視為意向承租人對(duì)競價(jià)規(guī)則及競租資產(chǎn)狀況無異議并全面接受,，愿意遵照競租文件內(nèi)容參與競租并承擔(dān)因競租行為產(chǎn)生的任何法律經(jīng)濟(jì)后果。
（七）意向承租人有下列行為之一的,，視為放棄意向承租：
（1）未按要求交納競租保證金的,；
（2）未按要求提交資格審查相關(guān)資料的；
（八）資格審查相關(guān)事宜聯(lián)系方式：
交易評(píng)審科聯(lián)系電話： 0818-3091347
五,、招租期限和成交價(jià)款支付方式
（一）招租期限
詳見資產(chǎn)狀況表,。
（二）成交價(jià)款支付方式
在合同簽訂生效后10日內(nèi)，乙方將租金一次性通過銀行轉(zhuǎn)賬支付至甲方銀行賬戶,。乙方在支付租金時(shí),，同時(shí)繳納押金（年租金的十分之一）。
六,、公告期限
公告期限：2025年3月14日至 2025年3月27日17時(shí)00分止,。
七,、網(wǎng)上報(bào)名、競租保證金繳納截止時(shí)間及網(wǎng)上競價(jià)時(shí)間,、地點(diǎn)
（一）網(wǎng)上報(bào)名時(shí)間：2025年3月14日至 2025年3月27日17時(shí)00分止,。
（二）競租保證金繳納截止時(shí)間： 2025年3月27日17時(shí) 00 分（以達(dá)州市公共資源交易服務(wù)系統(tǒng)確認(rèn)到賬為準(zhǔn)）；
競租保證金不接受現(xiàn)金支付,，須以轉(zhuǎn)賬方式轉(zhuǎn)入達(dá)州市公共資源交易服務(wù)中心指定賬戶,。
建設(shè)銀行開戶行：中國建設(shè)銀行股份有限公司達(dá)州荷葉支行；
戶名：達(dá)州市公共資源交易服務(wù)中心交易專戶,；
賬號(hào)：系統(tǒng)自動(dòng)生成,。
工商銀行開戶行：中國工商銀行達(dá)州市分行海棠灣支行；
戶名：達(dá)州市公共資源交易服務(wù)中心交易專戶,；
賬號(hào)：系統(tǒng)自動(dòng)生成,。
農(nóng)業(yè)銀行開戶行：中國農(nóng)業(yè)銀行達(dá)州通川支行
戶 名：達(dá)州市公共資源交易服務(wù)中心交易專戶
賬 號(hào)：系統(tǒng)自動(dòng)生成
（三）網(wǎng)上競價(jià)開始時(shí)間：2025年 3月28日 10時(shí)30分；
（四）網(wǎng)上競價(jià)開始時(shí)間可能因資格審查而延遲,；
（五）網(wǎng)上競價(jià)地點(diǎn)：登錄達(dá)州市公共資源交易服務(wù)平臺(tái),。
八、網(wǎng)上競價(jià)規(guī)則
（一）競價(jià)方式：網(wǎng)上競價(jià)
在網(wǎng)上競價(jià)當(dāng)日,，意向承租人須登錄達(dá)州市公共資源交易服務(wù)平臺(tái)關(guān)注本項(xiàng)目競價(jià)信息,。資格審查結(jié)束后，意向承租人須登錄達(dá)州市公共資源交易服務(wù)平臺(tái)中的【資格審查申請(qǐng)】菜單查看審查結(jié)果,，通過資格審查的意向承租人,，須按時(shí)參加網(wǎng)上競價(jià)。
（二）本次競價(jià)采用增價(jià)方式,。本次出租資產(chǎn)采用單獨(dú)出租方式按照各標(biāo)的物招租起始價(jià)進(jìn)行公開競價(jià),。資格審查合格的意向承租人逐輪應(yīng)價(jià)，每次加價(jià)幅度為500元或者其整倍數(shù),，意向承租人一經(jīng)應(yīng)價(jià),，不可撤回。最終應(yīng)價(jià)最高的意向承租人成為競得人,。
（三）凡參加本項(xiàng)目競租的意向承租人須認(rèn)可本項(xiàng)目招租起始價(jià),。意向承租人的租賃申請(qǐng)書一經(jīng)提交，即視為認(rèn)可招租起始價(jià),。
（四）競價(jià)時(shí)長：30分鐘,。若競價(jià)時(shí)間截止時(shí)前2分鐘內(nèi)（即第28分鐘至第30分鐘）仍有意向承租人繼續(xù)競價(jià)，則在競價(jià)時(shí)間截止時(shí)（即第30分鐘）啟動(dòng)延時(shí)競價(jià),，延時(shí)競價(jià)時(shí)間為2分鐘,；若延時(shí)競價(jià)內(nèi)仍有意向承租人繼續(xù)競價(jià)，則在延時(shí)競價(jià)時(shí)間截止時(shí)繼續(xù)啟動(dòng)延時(shí)競價(jià),，每次延時(shí)競價(jià)時(shí)間為2分鐘,。
（五）網(wǎng)上競價(jià)相關(guān)事宜聯(lián)系方式：
交易評(píng)審科聯(lián)系電話： 0818-3091347
九,、成交通知書
網(wǎng)上競價(jià)結(jié)束后，由交易系統(tǒng)自動(dòng)生成經(jīng)達(dá)州市公共資源交易服務(wù)中心簽章的成交確認(rèn)書,，競得人可以在達(dá)州市公共資源交易服務(wù)平臺(tái)中自行下載,。
十、其他事項(xiàng)
(一) 交易結(jié)果公示后,，未成交的競租保證金,，通過原渠道無息退還；成交的競租保證金,，競得人與出租方簽訂租賃合同并繳清成交價(jià)款后,，由競得人通過網(wǎng)上交易系統(tǒng)發(fā)起競租保證金退還申請(qǐng)，達(dá)州市公共資源交易服務(wù)中心按照退還申請(qǐng)?jiān)窂接枰酝诉€,。
以下情形之一者，競租保證金不予退還：
1.意向承租人提供虛假材料的,；
2.意向承租人互相串通惡意壓價(jià)的,；
3.意向承租人未認(rèn)可本項(xiàng)目招租起始價(jià)的；
4.競得人不按時(shí)簽訂房屋租賃合同或不按時(shí)繳納租金的,；
（二）本次資產(chǎn)租賃所涉及的稅費(fèi)由雙方按國家相關(guān)法律法規(guī)處理（出租方不開具稅務(wù)發(fā)票,，可以開具出租方現(xiàn)有的合法票據(jù)）。
（三）本次公開招租實(shí)行全程電子化交易方式,， 通過達(dá)州市公共資源交易服務(wù)平臺(tái)進(jìn)行,，紙質(zhì)資料不予受理，具體操作方式詳見“產(chǎn)權(quán)競買人操作手冊(cè)”,。
（四）意向承租人對(duì)本公告中招租方式,、招租期限、資產(chǎn)狀況,、交付標(biāo)準(zhǔn),、出租用途、意向承租人應(yīng)具備的條件,、資格審查,、成交價(jià)款支付方式、網(wǎng)上競價(jià)規(guī)則,、成交通知書,、其他事項(xiàng)等內(nèi)容及所涉交易環(huán)節(jié)有詢問、異議的向出租方提出,；意向承租人對(duì)公告期限,、網(wǎng)上報(bào)名、競租保證金繳納截止時(shí)間,、網(wǎng)上競價(jià)時(shí)間,、地點(diǎn),、交易服務(wù)平臺(tái)技術(shù)方面的詢問、異議向交易機(jī)構(gòu)提出,。
意向承租人提出的詢問,、異議，應(yīng)當(dāng)明確詢問,、異議事項(xiàng),。鼓勵(lì)詢問主體對(duì)于不損害國家及社會(huì)利益或自身合法權(quán)益的問題或情形采用詢問方式處理解決（包含但不限于文字錯(cuò)誤、標(biāo)點(diǎn)符號(hào)）,。
認(rèn)為競價(jià)過程,、成交結(jié)果使自己的權(quán)益受到損害的，可以在知道或者應(yīng)知其權(quán)益受到損害之日起3個(gè)工作日內(nèi),，以書面形式向出租方提出異議,。
意向承租人應(yīng)在異議期內(nèi)一次性提出針對(duì)同一交易程序環(huán)節(jié)的異議。意向承租人應(yīng)知其權(quán)益受到損害之日,，是指：
1.對(duì)可以異議的交易文件提出異議的,，為收到交易文件之日或者交易文件公告期限屆滿之日；
2.對(duì)交易過程提出異議的,，為各交易程序環(huán)節(jié)結(jié)束之日,；
3.對(duì)成交結(jié)果提出異議的，為成交結(jié)果公告期限屆滿之日,。
（五）本項(xiàng)目不接受在線提交異議,，意向承租人通過書面形式線下向出租方提交異議資料。
（六）意向承租人提出異議時(shí)應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)備的資料
1.異議函正本1份（法定代表人或主要負(fù)責(zé)人簽字并加蓋公章,；若意向承租人為自然人,，則須簽字）；（格式自擬）
2.法定代表人或主要負(fù)責(zé)人授權(quán)委托書1份（委托代理人辦理異議事宜的需提供）,；
3.法定代表人或主要負(fù)責(zé)人身份證復(fù)印件1份,；若意向承租人為自然人，則提供本人身份證復(fù)印件,；
4.委托代理人身份證復(fù)印件1份（委托代理人辦理異議事宜的需提供）,；
5.在達(dá)州市公共資源交易服務(wù)系統(tǒng)中打印競租標(biāo)的的競租保證金交納憑證（原件原色掃描件）；
6.針對(duì)異議事項(xiàng)必要的證明材料,。
（七）聯(lián)系方式：
出租方：達(dá)州市中心醫(yī)院
聯(lián)系人：張老師 符老師
聯(lián)系電話：0818-2386679 0818-2278288
交易機(jī)構(gòu)：達(dá)州市公共資源交易服務(wù)中心
評(píng)審科： 劉老師
聯(lián)系電話: 0818-3091347
組織科： 柏老師
聯(lián)系電話: 0818-3091342
達(dá)州市公共資源交易服務(wù)平臺(tái)技術(shù)聯(lián)系方式：0818-3091351
十一,、特別提示：
1.意向承租人應(yīng)授權(quán)專人負(fù)責(zé)，以便及時(shí)處理競價(jià)過程中可能出現(xiàn)的異常情況,。否則,，后果由意向承租人承擔(dān)。
2. 意向承租人應(yīng)認(rèn)真閱讀《產(chǎn)權(quán)競買人操作手冊(cè)》,，如有疑問,，請(qǐng)聯(lián)系0818-3091351,，提供必要的技術(shù)咨詢。
3.建議供應(yīng)商配置：操作系統(tǒng)建議使用Windows 7及以上版本操作系統(tǒng),，1366*768及以上分辨率,，配備2G以上內(nèi)存，2M以上有線寬帶網(wǎng)絡(luò),。
定期對(duì)瀏覽器進(jìn)行插件掃描,，卸載不必要的插件。
定期對(duì)系統(tǒng)進(jìn)行病毒檢測(cè),。
建議將競價(jià)地址設(shè)置為瀏覽器可信站點(diǎn),，并嚴(yán)格按照CA安裝手冊(cè)等要求完成環(huán)境設(shè)置及測(cè)試。
建議在競價(jià)過程中,，調(diào)低將系統(tǒng)安裝的防火墻軟件的安全保護(hù)級(jí)別至不影響系統(tǒng)性能的級(jí)別,。
在競價(jià)過程中，請(qǐng)關(guān)閉其他與本次競價(jià)無關(guān)的應(yīng)用軟件,，特別是迅雷,、BT等下載軟件。
競價(jià)進(jìn)入延時(shí)階段后,，報(bào)價(jià)請(qǐng)盡量提前，以免突發(fā)網(wǎng)絡(luò)異常情況造成報(bào)價(jià)不成功而最終導(dǎo)致競買失敗,。
達(dá)州市中心醫(yī)院 達(dá)州市公共資源交易服務(wù)中心
2025年3月13日