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受達州市大竹縣八渡鄉(xiāng)高山村股份經(jīng)濟合作聯(lián)合社（委托方）委托，大竹縣農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易中心將對大竹縣八渡鄉(xiāng)高山村7組雞公嶺山坪塘出租項目進行出租,，現(xiàn)將本次資產(chǎn)處置有關(guān)事宜公告如下：
一、標的物基本情況
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內(nèi)容
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說明及要求
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項目名稱
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大竹縣八渡鄉(xiāng)高山村7組村雞公嶺山坪塘出租項目
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項目編號
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竹公交易（農(nóng)產(chǎn)）【2024】22號
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委托方
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大竹縣八渡鄉(xiāng)高山村股份經(jīng)濟合作聯(lián)合社
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項目坐落
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大竹縣八渡鄉(xiāng)高山村7組
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處置標的基本情況
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標的面積(畝)
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3.5畝
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流轉(zhuǎn)期限
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20年
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流轉(zhuǎn)低價
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580元/年
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增幅價格
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50元
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當前用途
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閑置
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流轉(zhuǎn)方式
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出租
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交易保證金
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1000元
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風險保證金
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1000元
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標的介紹：該小型水利設(shè)施庫容3.5畝,，無抵押,。該資產(chǎn)出租后，最終受讓人不得從事環(huán)境污染、黃賭毒或其他等具有危害性或安全隱患的活動,，不得為與環(huán)境污染、黃賭毒等有關(guān)危害社會的行為提供場所,。最終受讓人必須滿足承租方的資格要求,，并嚴格按照相關(guān)法律要求從事活動。
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對意向承租方資格的要求
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1.中華人民共和國境內(nèi)法人,、自然人和其他組織均可參與報名競價,；
2.按規(guī)定時間內(nèi)繳納交易保證金、風險保證金,；
3.需自行到擬流轉(zhuǎn)土地現(xiàn)場進行實地踏勘確認,；
4.需做到以下承諾：
（1）供水經(jīng)營者應(yīng)與用水戶在物價主管部門確定的指導(dǎo)價范圍內(nèi)協(xié)商確定服務(wù)價格，供水經(jīng)營者不得哄抬水價,、牟取暴利,；（2）應(yīng)當服從政府防汛抗旱調(diào)度，服從發(fā)包方,、當?shù)攸h委政府及水利行政主管部門的統(tǒng)一管理,，灌溉工程應(yīng)優(yōu)先保證農(nóng)業(yè)灌溉用水；（3）認真履行合同規(guī)定的服務(wù)內(nèi)容,，未經(jīng)批準不得擅自變更水利工程的用途和服務(wù)對象,；（4）按國家有關(guān)技術(shù)規(guī)范和按照合同規(guī)定搞好工程的維護，確保安全運行,；（5）如需改,、擴建水利設(shè)施,，需征得發(fā)包方和當?shù)攸h委政府以及上級水務(wù)部門的同意、批準,，且要符合當?shù)厮ㄔO(shè)總體規(guī)劃,，同時接受發(fā)包方、當?shù)攸h委政府及水行政主管部門的管理與監(jiān)督,；（6）工程經(jīng)營過程中,，要實行科學管理，兼顧經(jīng)濟效益,、社會效益和生態(tài)效益,，不得進行掠奪式開發(fā)利用和破壞性生產(chǎn)，嚴禁破壞水土資源和生態(tài)資源,。
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交易保證金支付
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流入方須在報名截止時間前足額繳納交易保證金（以銀行實際到賬時間為準）,，如報名截止時間，逾期未交納交易保證金的,，視為放棄競買資格,。
戶名：達州市大竹縣八渡鄉(xiāng)高山村股份經(jīng)濟合作聯(lián)合社
開戶行：四川大竹農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司八渡支行
賬號：71280110000049493
（一）未競得方繳納的交易保證金、風險保證金由達州市大竹縣八渡鄉(xiāng)高山村股份經(jīng)濟合作聯(lián)合社在競價結(jié)束后5個工作日內(nèi)不計利息原路退還,。
（二）競得方的交易保證金在交易雙方簽訂《閑置資產(chǎn)處置合同》后交易保證金轉(zhuǎn)為成交價款,，風險保證金在合同履約完成之后，經(jīng)雙方確認土地流轉(zhuǎn)期間未出現(xiàn)違背合同意愿的情況,，方由出讓方原路退還,。
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報名
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報名時間：2024年9月12日--2024年9月18日
報名地點： https://zc.cdaee.com/
報名時應(yīng)提交：
1. 意向受讓方承諾書（原件），意向受讓方申請表（受讓方）（原件）,；
2.交易保證金交納憑證,；
3.受讓人身份證復(fù)印件；
4.意向受讓方基本情況,；
5. 要求提交的其他材料,。
（注：上述文件應(yīng)提交原件，若無法提交原件,，復(fù)印件上應(yīng)加蓋申請人公章 ,，證明原件與復(fù)印件相符。意向流入方應(yīng)對提交材料的真實性,、完整性,、合法性、有效性負責,。）
注：受讓人為工商企業(yè)資本的,，還需提供主體資格證明：營業(yè)執(zhí)照、統(tǒng)一社會信用代碼證，法定代表人身份證,，需委托他人辦理交易的,，提交授權(quán)委托書以及被授權(quán)人身份證。
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競價
程序
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1. 公告期滿,，只征集到一個符合條件的意向流入方的,，按流出方要求，縣農(nóng)交中心向交易雙方發(fā)放《成交確認書》,，由鎮(zhèn)農(nóng)交所組織交易雙方簽約,。2. 公告期滿，產(chǎn)生兩個及以上符合條件意向流入方的,，按照現(xiàn)場競價方式開展交易,，交易所根據(jù)結(jié)果向交易雙方發(fā)放《成交確認書》，由鎮(zhèn)農(nóng)交所組織交易雙方簽約,。3. 公告期滿,，未征集到符合的條件的意向流入方，?終止交易□延期□變更交易條件重新公告,。報名方式及流程詳情請咨詢：0818-6889696,。該標的物其他詳情請咨詢：15196856359（劉先生）。4.如遇現(xiàn)場競價,，將另行通知競價時間,、地點。
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其他說明
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本集體經(jīng)濟組織成員為優(yōu)先權(quán)人,，在同等金額的情況下優(yōu)先權(quán)人優(yōu)先享有競得權(quán)。
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聯(lián)系方式
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現(xiàn)場踏勘
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聯(lián)系人：劉先生 ,，聯(lián)系電話：15196856359
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項目負責人
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聯(lián)系人：劉先生 ,，聯(lián)系電話：15196856359 ，地址：大竹縣八渡鄉(xiāng)高山村7組
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二,、委托方承諾本次委托行為已履行了必要的審批程序,，保證本公告的內(nèi)容不存在任何重大遺漏、虛假陳述或嚴重誤導(dǎo),，并對其內(nèi)容的真實性,、準確性和有效性負責。
三,、本項目意向流入方如需咨詢,，務(wù)必首先認真閱讀本項目公告，并針對具體條款進行咨詢,。本公告為本項目唯一法定文書,，一切解釋以本公告為準。本公告及其附件解釋權(quán)歸大竹縣農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易中心。
四,、本公告將在成都市農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交交易所（ https://zc.cdaee.com/）和大竹縣公共資源交易服務(wù)中心（農(nóng)村產(chǎn)權(quán)板塊）（http://fancyoli.com/dzxweb/）同時公告,，公開征集意向受讓方,。意向受讓方需登陸成都市農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交交易所（https://zc.cdaee.com/）報名,，獲得交易資格,。詳情咨詢電話：0818-6889696,。
附：1.大竹縣農(nóng)村閑置資產(chǎn)處置登記基本情況表
達州市大竹縣八渡鄉(xiāng)高山村
股份經(jīng)濟合作聯(lián)合社 大竹縣農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易中心
2024 年9月10日 2024 年9月10日
附件1.
農(nóng)村閑置資產(chǎn)處置登記基本情況表
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項目編號
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竹公交易（農(nóng)產(chǎn)）【2024】22號
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掛牌方
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大竹縣農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易中心
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項目名稱
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大竹縣八渡鄉(xiāng)高山村7組村雞公嶺山坪塘出租項目
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流出方
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名 稱
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大竹縣八渡鄉(xiāng)高山村股份經(jīng)濟合作聯(lián)合社
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聯(lián) 系 人
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劉陽
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地 址
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大竹縣八渡鄉(xiāng)高山村4組
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聯(lián)系電話
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15196856359
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資產(chǎn)類型
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□農(nóng)房 □營業(yè)房 □門面房 □加工房 □辦公用房 □廠房 □村級小學
□機器設(shè)備 □辦公家具 □農(nóng)業(yè)基本設(shè)施 ?其他：小型水利設(shè)施使用權(quán)
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當前用途
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□閑置 □自用 ?出租 □其他情況_____________
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坐 落
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大竹 （縣） 八渡鄉(xiāng) （鎮(zhèn)） 高山 （村） 7組（路） 雞公嶺山坪塘
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資產(chǎn)數(shù)量
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權(quán)屬證號
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標的面積
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3.5畝
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使用用途
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流轉(zhuǎn)期限
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20年
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是否抵押
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否
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交易價格（需注明內(nèi)部決策或評估）
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580元/年
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增價幅度
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50元（伍拾元整）
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瑕疵說明
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共有權(quán)利人信息
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處置方式
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?出租 □出資作價入股 □轉(zhuǎn)讓 □其他：
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項目概況
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房產(chǎn)類：
1.結(jié)構(gòu)：□土木 □磚瓦 □鋼筋混泥 □鋼構(gòu) □其他：__________,；
2.配套：□水□電□氣□網(wǎng)絡(luò)□衛(wèi)生間□廚房□其他：___________,；
3.裝修：□毛坯□清水 □簡裝 □精裝
4.周邊環(huán)境,、交通等情況：_以實際踏勘的情況為準__________,；
5.附屬設(shè)施： ,；
6.其他信息：___________________________________________,。
設(shè)施設(shè)備類：
1.設(shè)備名稱：__________________________________ _____________；
2.已使用年限：______________________________________________,；
3.新舊程度：□全新□7成新□5成新 □其他情況________________,；
4.主要用途：_______________________________________________；
5.其他信息：_______________________________________________,。
其它類：
1.__以實際踏勘為準__,；
2.__________________；
...（項目具體情況以實際踏勘為準）
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交易條件
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交易價款付款方式
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?一次性支付,；□分期付款,，分期付款方式：
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意向流入方條件
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1.能否轉(zhuǎn)租：□征得流出方同意后可轉(zhuǎn)租 ?否
2.用途限制：?不得從事餐飲行業(yè) ?不得從事娛樂項目
?不得從事污染環(huán)境、黃賭毒和其他非法經(jīng)營的項目
?其它： 不得改變或變相改變土地用途,、不得從事非糧化,、非農(nóng)化的產(chǎn)業(yè)發(fā)展、不得破壞土地環(huán)境,、不得為與環(huán)境污染,、黃賭毒等有關(guān)危害社會的行為提供場所；（1）供水經(jīng)營者應(yīng)與用水戶在物價主管部門確定的指導(dǎo)價范圍內(nèi)協(xié)商確定服務(wù)價格,，供水經(jīng)營者不得哄抬水價,、牟取暴利；（2）應(yīng)當服從政府防汛抗旱調(diào)度,，服從發(fā)包方,、當?shù)攸h委政府及水利行政主管部門的統(tǒng)一管理，灌溉工程應(yīng)優(yōu)先保證農(nóng)業(yè)灌溉用水,；（3）認真履行合同規(guī)定的服務(wù)內(nèi)容,，未經(jīng)批準不得擅自變更水利工程的用途和服務(wù)對象；（4）按國家有關(guān)技術(shù)規(guī)范和按照合同規(guī)定搞好工程的維護,，確保安全運行,；（5）如需改,、擴建水利設(shè)施，需征得發(fā)包方和當?shù)攸h委政府以及上級水務(wù)部門的同意,、批準,，且要符合當?shù)厮ㄔO(shè)總體規(guī)劃，同時接受發(fā)包方,、當?shù)攸h委政府及水行政主管部門的管理與監(jiān)督,；（6）工程經(jīng)營過程中，要實行科學管理,，兼顧經(jīng)濟效益,、社會效益和生態(tài)效益，不得進行掠奪式開發(fā)利用和破壞性生產(chǎn),，嚴禁破壞水土資源和生態(tài)資源,。
3. 優(yōu)先權(quán)人：?本村/社（組）集體經(jīng)濟組織受益成員，?其他： 現(xiàn)承租方 （現(xiàn)承租方為第一優(yōu)先權(quán)人,、本集體經(jīng)濟組織收益成員為第二優(yōu)先權(quán)人,。當社會意向方與各優(yōu)先權(quán)人價格及其他條件相等的情況下，依次由第一,、第二優(yōu)先權(quán)人競得該標的物）,；
4.是否接受聯(lián)合體流入□是 ?否
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項目交付時間
及交付方式
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合同簽訂后一次性交付
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掛牌信息
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交易公告期
（不少于5個自然日）
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自公告之日起 7個自然日
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公告期滿后，如未征集到滿足條件的意向流入方
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?終止交易
□延長信息發(fā)布,，不變更信息發(fā)布條件,，按照 7 日為一個周期延長，直至征集到意向流入方
□提供書面變更信息說明,，委托變更公告內(nèi)容,，重新公告
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交 易 方 式
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1. 公告期滿，只征集到一個符合條件的意向流入方,。
?摘牌成交 □重新公告
2.公告期滿,，如征集到兩個或兩個以上符合條件的意向流入方，選擇以下交易方式確定流入方：
?網(wǎng)絡(luò)競價 □現(xiàn)場競價 □其他
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保證金設(shè)定
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交 易 保 證 金
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保證金金額：200元（貳佰元整）
賬戶名稱：達州市大竹縣八渡鄉(xiāng)高山村股份經(jīng)濟合作聯(lián)合社
開戶銀行：四川大竹農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司八渡支行
賬號：71280110000049493
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保證事項及
保證金處置方式
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1.成交受讓方交納的交易保證金,，轉(zhuǎn)為交易定金或部分成交價款。
2.其他意向流入方交納的交易保證金在確定流入后原路原款無息退還,。
3.發(fā)生下列任何情況的,，將不予退還交納交易保證金：
①受讓方（意向受讓方）故意提供虛假、失實材料造成交易未成功或縣農(nóng)交中心損失的,；
②受讓方（意向受讓方）違反法律法規(guī)或縣農(nóng)交中心交易規(guī)則,，采取不正當競爭行為，影響公平交易的,；
③受讓方（意向受讓方）違反其在交易過程中做出的承諾的,；
④意向受讓方被確認為最終受讓人（競得人）后，拒絕簽約或放棄流入方身份的；
⑤其他依據(jù)交易規(guī)則或法律規(guī)定不應(yīng)退還交易保證金的情形,。
⑥報名成功的意向受讓方無正當理由不參加競價交易活動的
4.受讓方（意向受讓方）有上述行為之一的,，收取單位有權(quán)不退還其交納的保證金。
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